身為家庭主婦的我對每一筆錢都精打細算

也知道夏天即將來臨,高漲的電費讓我有點害怕

也有聽過誰家的什麼東西很省電

但是遲遲都不敢下手後來算算電費才知道省這一點小錢還不如一次花大錢次次省錢!

經過這樣的衝擊,我現在開始學會用網路購物

開始學年輕人在網路上買東西09.gif

最近看到【日立HITACHI】9-11坪定頻分離式(RAC-63UK-RAS-63UK)很吸引我

用起來也真的很棒!價格也不是望塵莫及的價格

非常適合我們這種節儉的家庭主婦





後來我知道【日立HITACHI】9-11坪定頻分離式(RAC-63UK-RAS-63UK)很多人有聽過也很多人買!!


熱門又多人買,應該是真的很不錯吧

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而且很多時候加入會員以後會不定時送電子折價券,所以其實買到的價格很多時候都比 網站上的標價便宜

商品訊息功能:




  • 品號:4571321


  • 新舒眠裝置
  • 奈米銀光觸媒
  • 自體防霉




商品訊息描述:

超值













購買前務必須知:

售價已含運費,唯偏遠地區運費及地址認定,將由廠商專人電聯後,確認最終運費加價金額。

@遠程地區偏遠地區及外島地區,在訂購時請先詢問是否另收跨區費。

購買後會有專人與您電話連絡,務必保持電話暢通,連絡不上延誤送貨時間廠端無法負責。

@因開放式空間、頂樓、西曬、樓層挑高、鐵皮屋等其他環境熱源因素,請勿以坪數來做估算。

1.購買時請確認坪數商品大小與裝機尺寸,到府安裝若坪數尺寸大小不符導致無法搬運安裝,必須支付師傅500元空趟費。

2.安裝完請將外箱包材保留到7天後再丟棄,退貨時若缺件則會導致無法退貨。

3.基本安裝不含拆舊機,舊機若同意人員回收拆機則免費。如不回收,拆機費則由人員現場報價收費。舊機回收無退費,一經回收無法退回,請顧客注意。無電梯每層收費50元,當場支付。

4.商品包含基本安裝+運送+舊機回收。

5.窗型以商品包裝盒內所附零件安裝。分離式安裝管線以五米計,超過另計,未滿1米以1米計。

6.基本安裝一趟為主,若需勘查或是二次施工都必須額外付費,如需進行二次以上施工或配合裝潢多趟施工,每趟加收500元,如需勘查現場另外告知收費。購買時請備註,廠方不會特別詢問。

7.廠端只提供基本安裝,超出部分零件請另外支付。

標準安裝施工內容如下:

@安裝位置尺寸大於冷氣安裝尺寸,不必再修改窗口 ( 適用窗型 ) 冷氣孔周邊縫隙封填免收費,窗戶、氣窗口如需加封木板,需收費。

@配管路、線路在5公尺以內明管方式施工,如有超出需收費。

@室內機與電源插座之距離須在所附電源線之長度內;超出或加配電源線需收費。

@不含鑽孔打洞費用,如需者需收費。

@冷氣使用的電源座為三孔式座,兩孔式插座更換三孔式插座需收費。

@需埋設暗管、鑿牆溝等之工事,視場地狀況另議。

@每加裝一台室內機須加收安裝費(適用分離式)。

@特殊安裝部份以現場報價為準。

@現場安裝施工的其他費用,恕無法另行開立發票。

@本產品文案及圖檔為原廠提供,實際產品以廠商出貨為準。

@商品運送,若因地處偏遠或其他特殊情形 (如:天災或道路狀況不良),導致車輛無法正常狀況下送達,需以其他方式配送時所衍生之費用,須由訂購人自行支付。

8.商品到貨享7天鑑賞期(鑑賞期非試用期),本商品無法試用,一經試用不得退貨,商品無瑕疵狀態,廠方一律不接受退貨。若客堅持要退貨,在商品完整狀態下,退貨必須負擔整新費用。

9.辦理退貨商品,必須是全新狀態且包裝完整(保持產品.附件.包裝.廠商紙箱及所有附隨文件或資料之完整性)原商品連同配件贈品必須完整,請勿缺件,請以廠商寄送時的包裝在原封退回,否則將會影響退貨權限。







商品訊息簡述:



品牌名稱
分離式
  • 9坪
  • 10坪以上
  • 定頻
  • 冷專










主商品:【HITACHI日立】9-11坪定頻分離式RAC-63UK/RAS-63UK
配件:遙控器x1保證書x1說明書x1
室內機RAS-63UK
冷氣能力:6.3 kW
外形尺寸(mm):寬1080×高300×深225
製品重量:13 kg
室外機RAC-63UK
外形尺寸(mm):寬880×高790×深315
製品重量:59 kg
電源: 220V / 60Hz
保固:商用1年,家用3年,壓縮機10年(上網登錄)















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3年保固期

全機3年,壓縮機10年







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html模版信貸再度收緊!北京千萬級二手房降價超200萬


編者按:地產新政效果明顯,北京等一線城市房價開始松動。記者調查發現,北京二手房市場預期正在發生逆轉,成交均價經歷瞭連續17個月上漲之後出現瞭連續2個月的下跌。北京房價將如何調整,值得持續關註。

在“317”新政執行2個多月後,北京的二手房價格也開始出現大面積松動,多個區域的千萬級二手房,降價幅度均超過200萬元,而在首套房房貸利率繼續收緊的背景下,業內人士預計北京二手房市場恐延續量價齊跌的態勢。

信貸再度收緊

5月份剛剛調整的房貸利率,於6月初再度收緊。其中,北京部分銀行首套房房貸利率提升至基準利率的1.1倍,而5月份北京首套房房貸的利率剛剛被調整回到基準利率。

6月4日晚,記者拿到瞭一份《關於調整北京分行個人住房按揭貸款利率的通知》,其中明確提出,北京分行個人住房按揭貸款最低指導價為:首套住房按揭貸款最低為基準利率的1.1倍,其中補按揭和接力貸最低為基準利率的1.15倍;二套住房按揭貸款最低為基準利率的1.2倍。新的住房按揭貸款利率政策於2017年6月5日正式執行,但考慮到業務的連續性,支行在2017年6月5日前已受理的按揭業務,如果在2017年6月5日(不含)前錄入個人信貸系統或者客戶提供的網簽合同顯示的網簽日期在2017年6月5日(不含)前,該類業務可按原按揭貸款利率政策執行。

有業內人士告訴《證券日報》記者,按照100萬元貸款計算,首套房房貸執行基準利率時,25年期月供為5787.8元,如果首套房貸執行最低1.1倍基準利率時,25年期月供為6075.4元。新政策後首套房的購房者每個月要多還287.6元。而相比2016年市場寬松時的信貸政策(8.5折,30年期),本次調整後,首套房購房者每貸款100萬元的月供(25年期),將增加1202.7元。

對此,中原地產首席分析師張大偉分析認為,目前資金成本繼續上升,包括餘額寶等固定理財收益年化資金成本已經接近4.1%,這種情況下,疊加管理成本,按揭貸款的基準利率4.9%對於大部分銀行來說,已屬於低利潤產品。所以,預計後續銀行將逐漸從目前的基準為主提高至基準上浮。

“房價逐漸出現調整,這種情況下,銀行的風險在增加,其對抵押品的風險意識也將提高,不出意外,各傢銀行將繼續收緊房地產貸款的額度,並提高房地產貸款的成本。此前北京房貸最嚴格的時期是在2011年及2014年間,首套房為基準利率。最近出現的基準上浮將是北京按揭貸款歷史最嚴格的政策。從調控的趨勢看,預計信貸收緊的延續周期內,北京的房地產市場將降溫持續。”張大偉指出。

而從記者瞭解到的情況看,在“317”新政執行2個多月後,北京的房地產市場開始出現明顯降溫。

房價下調明顯

“您最近有考慮賣房嗎,有客戶願意530萬元買您的房子。”6月4日,傢住東北四環的李女士,接到瞭鏈傢地產工作人員的電話,在明確拒絕後,李女士則開始感慨近期房價的巨大變化。

“1個月前,中介給我電話,問我640萬元賣不賣,我當時有些動心,但是考慮到有貸款記錄,賣完再買就要付八成首付,還是有些風險,就暫時放棄瞭。沒想到1個月時間後,價格變動超過100萬元。”李女士笑稱,真該聽身邊一位有多套購房經驗朋友的話,她這位朋友在“317”新政剛以出臺時,便勸李女士賣掉手頭這套房子,等價格調整,再伺機買入。“主要我是自己住,要不真就考慮賣瞭,這100萬元的差價,趕上好幾年工資瞭”。

實際上,即便價格下調超過100萬元,這套房子的價格也僅是回到春節前夕的水平。

同時,記者在“剛需買房+”的程序上看到,北京多個區域的千萬級二手房,價格調整均超過200萬元。

在西北四環四季青橋附近的酈城小區,6月1日還報價2780萬元的一套復式大三居,6月4日的報價已經下調至2400萬元;而在東四環紅領巾橋附件的華紡易城小區,一套三室兩廳兩衛的二手房,4月14日首次掛牌時的價格為1200萬元,6月4日則下調至1000萬元;同時,位於西五環的建西苑小區,4月16日掛牌的一套四居室彼時的價格為1100萬元,6月4日則下調至900萬元;此外,國貿CBD區域的華貿國際公寓,一套兩居室的掛牌價,也從5月21日1600萬元,下調至6月4日的1340萬元;而位於北三環外的知名高檔學區樓盤太陽公元,一套三室兩廳住宅,掛牌價已經從4月11日的2050萬元,降至6月4日的1850萬元,但仍比去年12月27日的掛牌價1750萬元,高出100萬元。

記者還註意到,僅在6月4日,在該軟件上下調二手房價格的房源個數為1002套,而上調價格房源數量為117套,兩者相差近9倍。“價格上調的二手房,大部分都是稀缺房源,有的小區甚至隻有這一套房子再賣,所以才會出現價格走勢異於整體市場的情況”。




而在二手房價格大幅下調的情況下,北京二手房的交易量也是持續萎縮。根據北京市住建委的數據顯示,5月份,北京二手住宅共網簽10801套,創下2015年2月份以來的最低值。這也是繼4月份,北京二手房網簽量連續第二個月下滑。業內人士指出,北京在執行二套房八成首付的情況下,首套房購買者成為市場交易主力,但隨著首套房貸款利率的繼續收緊,這部分購房者的買房意願也將受到打擊,從而進一步拉低市場成交量。

張大偉也認為,購房者的資金成本在持續上升,已經逐漸完成瞭從量變到質變的過程,貸款的壓力越來越大。目前市場成交已經全面降溫,降價仍將持續。



本文來源:證券日報-資本證券網 作者:王 崢

責任編輯:鐘齊鳴_NF5619



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